Casa con Terreno en el Sur. 18/09/24 cambio transformador

Compra casa con terreno en el sur.. ¿Alguna vez te has preguntado si hay una forma más inteligente de invertir tu dinero en propiedades, y a la vez mejorar tu calidad de vida?

Si es así, estás a punto de descubrir el secreto que muchos chilenos que poseen una propiedad inmobiliaria ya están aprovechando: comprar terrenos con casa fuera de la Región Metropolitana. En tiempos de baja demanda por propiedades en la RM de Santiago, vender una propiedad «madura», bien capitalizada en cuanto a urbanismo y accesibilidad, sea cual sea, para comprar terreno» se ha vuelto no solo el mejor plan, sino una decisión estratégica que puede transformar tu vida y tu porvenir.

En este artículo, te explicaré desde mi punto de vista, por qué uno de los mejores motivos para enajenar o vender un bien raíz, es el motivo de comprar una casa con terreno en el sur, y es que al menos, deberías considerar mudarte o invertir fuera de la capital, dónde están las mejores oportunidades. También te enterarás cómo personas comunes han logrado capitalizar esfuerzos de toda una vida mudándose a terrenos más grandes con casas más espaciosas en zonas semiurbanas o rurales.

Santiago está Saturado, el Terreno Escasea y los Precios Se Disparan

El sueño de muchos chilenos ha sido por años adquirir una propiedad en Santiago, pero, con la explosión de precios en los últimos tiempos, encontrar propiedades «baratas» es prácticamente imposible, ya con 40 millones no existen casas en buenos barrios en toda la RM, al menos que exista una super oportunidad. Hoy en día, el precio mercado de los terrenos de 5000m2 en comunas cercanas como Talagante, Isla de Maipo y Calera de Tango superan fácilmente los 100 millones de pesos, lo que ha empujado a muchos a replantearse sus opciones.

En cambio, si sales de la Región Metropolitana y te mueves hacia el sur, puedes encontrar terrenos de 5.000 metros cuadrados o más por precios bajo los 15 millones en muchos sectores. La diferencia es abismal. En estos lugares como Chillán, Linares o incluso sectores rurales cerca de la costa, están ofreciendo oportunidades únicas. No solo obtienes más por tu dinero, sino que también puedes disfrutar de un estilo de vida más tranquilo, rodeado de naturaleza.

Historias Reales: Cambios de Vida y Financieros al Moverse Fuera de Santiago

Permíteme contarte el caso de Francisco y Gabriela, una pareja que hace pocos años vendió su departamento en una zona conflictiva de Peñaflor por alrededor de 25 millones de pesos. Tras evaluar opciones en Santiago, se dieron cuenta de que no podrían mejorar significativamente su situación. Entonces, decidieron dar el salto e invertir en un terreno que un familiar les ofrecía de oportunidad por cerca de 10 millones, con los otros 15 millones construyeron o avanzaron la construcción, es un buen plan si, pero uno mejor es comprar una casa con terreno en el sur, en una zona semiurbana con fácil acceso a una ciudad grande o pueblo bien constituido.

En otros casos, con esos escasos 40 millones no solo compraron una propiedad más grande, sino que pudieron dar el pie para dos propiedades, las cuales, mediante el arrendamiento les permitió escalar e incluso obtener el ahorro para comprar una tercera propiedad aun mas grande, en el que sus hijos pueden jugar al aire libre y en el que ellos mismos comenzaron a cultivar su propio huerto. Hoy, ven cómo la demanda por viviendas con terreno ha aumentado tanto que sus propiedades han casi duplicado su valor en solo 15 años.

Y no son los únicos. Fernando, un cliente que decidió vender su departamento en Santiago para aprovechar la venta de terrenos en la playa, también hizo una jugada inteligente. Con los 120 millones (menos lo que debía al banco por supuesto) que sacó de la venta de su departamento en Ñuñoa, compró un terreno de 7.000 metros cuadrados en una zona costera por menos de 10 millones de pesos. Hoy, su terreno se ha revalorizado, y él vive de los ingresos generados por el arriendo de pequeñas cabañas que construyó allí.

La Demanda Está Creciendo: Casas con Terreno Son el Nuevo Oro

A medida que más personas buscan salir de Santiago en busca de tranquilidad y espacio, las propiedades con terreno en venta, especialmente en zonas como Peñaflor, Talagante y comunas cercanas, se están convirtiendo en una de las inversiones más codiciadas. No es raro ver la categoría «casa con terreno» liderando la venta de propiedades en estos lugares, donde los precios aún son razonables en comparación con Santiago, pero que van en aumento a medida que más personas se interesan en la zona.

Además, las parcelas con casa en venta en comunas rurales fuera de la Región Metropolitana están en auge. Comunas populares como Melipilla, Paine o incluso más lejos en el sur, ofrecen una calidad de vida difícil de igualar. Y lo mejor de todo: los precios de venta aún están lejos de los disparados costos en Santiago. Si haces una búsqueda ahora mismo, podrás encontrar parcelas con casa baratas en estos sectores, una oportunidad que no durará mucho tiempo.

Inversiones de Alto Valor: Por Qué Comprar casas con Terrenos Rurales es el Futuro

En el mundo de la inversión inmobiliaria, hay una regla clara: comprar antes de que los precios suban. Si bien el mercado de terrenos en la Región Metropolitana está casi saturado, aún tienes tiempo de aprovechar las oportunidades que ofrecen zonas más alejadas. Las ventas de terrenos en sectores rurales, donde los precios siguen siendo accesibles, son una excelente opción para quienes buscan diversificar sus inversiones.

Recuerda: mientras que encontrar una casa e incluso un terreno en venta por 40 millones de pesos en comunas cercanas a Santiago es casi imposible, encontrar en el sur y otras áreas rurales aún es posible, incluso es posible adquirir propiedades por 15 o 20 millones. Incluso, puedes encontrar sesiones de derecho de terrenos, algo que te permite comprar a precios aún más bajos.

Conclusión: El Mejor Momento Para Invertir es Ahora

No cabe duda de que salir de la Región Metropolitana para comprar terrenos o casas es hoy el mejor plan posible, tanto por la calidad de vida que ofrece como por las oportunidades de inversión. Las casas con terreno son muy demandadas por quienes quieren dejar Santiago, y con la oferta de terrenos grandes y baratos en comunas rurales, este es el momento ideal para dar el salto.

Si estás pensando en vender y cambiar de vida o simplemente buscas una inversión segura, este es el secreto mejor guardado que muchos están descubriendo. Aprovecha los precios especiales de venta en estos momentos, y haz que tu inversión trabaje para ti.

Te dejo algunas alternativas de terrenos en venta: Pincha aquí.

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Descubre la oportunidad de Compra de Terrenos en el Sur completando la venta efectiva de tu propiedad. Si ya estas decidido y estás buscando vender tu propiedad en Peñaflor o cercanías o simplemente deseas invertir en terrenos amplios y asequibles, este es el momento ideal para actuar. Nuestro secreto mejor guardado está siendo descubierto por muchos, así que no te quedes atrás.

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Divergente Propiedades 2024

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