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¿Cuánto vale vivir donde suena el Festival de Viña?

Descubre cuánto rinde un departamento frente al mar — sin que la temporada baja se coma la ganancia.

cuánto vale vivir donde suena el Festival de Viña — la costa que brilla una semana y rinde todo el año
Una semana de luces al año — y un mercado costero que vive los doce meses.

Una semana al año Chile entero mira a Viña del Mar. Esa fama estacional convierte a la ciudad —y a Reñaca y Concón— en uno de los mercados de arriendo turístico más calientes del país: un departamento frente al mar puede rendir en una sola semana de Festival lo que en un mes normal.

La jugada inmobiliaria real no es la farándula, es la plusvalía costera más el arriendo de temporada. La clave es que el ingreso se concentra en pocos meses (verano + Festival) y cae fuerte en invierno: hay que sacar la cuenta del año completo, no solo de la semana dorada.

departamento frente al mar como inversión — ingreso de temporada y descanso propio
Un depto frente al mar es ingreso y descanso: la clave está en los números, no en la postal.
Tasación estimativa Depto 2D · 70 m² ≈ UF 5.000–7.500 (~$196–295 millones) Viña centro / Reñaca / Concón, ~60–110 UF/m² (rango referencial). El arriendo de temporada alta puede rendir 1–2 meses en una semana. Estimación editorial y lúdica · no es una tasación formal.
Para: Inversionista · segunda vivienda · renta corta
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⚖️ Hablamos del fenómeno y de la ciudad, no de artistas. En arriendo turístico, ojo con la regulación del condominio y los gastos comunes.

renta de temporada en la costa — la temporada baja hay que calcularla antes de comprar
La renta de temporada brilla en febrero; el buen cálculo la hace rendir todo el año.

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