Preparando la voz… la primera vez puede tardar unos segundos. Gracias por la paciencia.
Árbol nocturno cuyas raíces doradas abrazan una casa antigua, con una llave heredada colgando de una rama
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Impuesto a la herencia en Chile

Ingrese el valor de la herencia, cuántos herederos son y el parentesco: le mostramos el impuesto estimado por cada uno, con la escala oficial del SII. Un cálculo referencial para saber a qué atenerse antes de ir al abogado.

La herencia
Suma de los bienes, a valor de la fecha de fallecimiento, ya descontadas las deudas.
Se reparte en partes iguales.
UTM jul-2026.

Escriba el monto y le mostramos, en vivo · impuesto por heredero · total.

2 años
El plazo para declarar y pagar desde el fallecimiento

Después de dos años la deuda se reajusta por IPC y corre interés de 1,5% mensual. Cada hijo recibe unos $43 millones exentos antes de que empiece a pagar impuesto.

Cómo se calcula, paso a paso

El impuesto es por heredero, no sobre la masa total. Para cada asignación:

La escala del SII (Ley 16.271, art. 2°)

Se aplica sobre la asignación afecta, expresada en UTM:

Plazo y descuentos

Hay dos años desde el fallecimiento para presentar el Formulario 4412 y pagar; después, la deuda se reajusta por IPC y corre interés de 1,5% mensual. Antes de calcular, se descuentan de la masa las deudas del causante, los gastos de última enfermedad y entierro, y las costas del trámite. El cónyuge sobreviviente puede tener beneficios adicionales.

De dónde salen estos números

Escala, exenciones y recargos según la Ley N°16.271 (artículo 2°), tal como los publica el SII. Valor UTM de referencia: jul-2026 ($71.649), editable. Este cálculo es referencial y educativo: no reemplaza la asesoría de un abogado ni el trámite ante el SII, porque la valoración de cada bien puede cambiar el resultado.

Casa chilena de noche con su ampliación en construcción bañada por una luz dorada que la integra al resto del hogar

“Heredar bien es cuidar lo que alguien construyó toda una vida”

— Divergente Propiedades
El resultado, colgado a la vista

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02 Qué dolor cubre

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03 Cita histórica

Saber es poder · pero saber a tiempo es libertad.

— Refrán editorial · Divergente
04 Curiosidad

El mercado inmobiliario chileno mueve más de 18 mil millones de UF al año. Cada decisión que toma forma parte de ese flujo · esta herramienta ayuda a que sea una decisión informada.

Preguntas frecuentes sobre el impuesto a la herencia

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Bienvenido a la familia.

— Rodrigo y el equipo Divergente · corredores de propiedades 3.0