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Casas embrujadas: ¿cómo se tasa lo que da miedo?
Descubre cómo se tasa una casa "que da miedo" — sin que el estigma te haga regalarla ni pagarla de más.
Toda ciudad chilena tiene su casa embrujada: la del cerro, la abandonada, la de la leyenda. Detrás del folclor hay un concepto inmobiliario real y casi sin competencia: la propiedad estigmatizada.
El miedo descuenta precio, pero el activo físico sigue intacto. La jurisprudencia reconoce el deber de informar la fama del inmueble, y los vicios redhibitorios prescriben en 1 año en bienes raíces. Saber esto convierte el miedo de otros en tu oportunidad informada.
Tasación estimativa Casona estigmatizada ≈ UF 10.000–15.000, menos 10–20% por la fama (~$393–590 millones) Lugares patrimoniales y de folclor público, estacional (octubre). El descuento es del miedo, no de los metros. Estimación editorial y lúdica · no es una tasación formal.
Para: Nicho · herencias · oportunidad
⚖️ Folclor y patrimonio público, NO víctimas reales. Sin difamar inmuebles identificables.
