Para qué sirve una carta certificada al arrendatario
Una carta certificada es la forma más simple y económica de dejar prueba de que usted notificó algo a su arrendatario. En Chile, la fecha en que Correos despacha la carta vale como fecha de la notificación · y ese comprobante es la prueba que un tribunal mira primero. No reemplaza al juicio, pero es el primer peldaño ordenado: sin una notificación previa, muchas demandas parten cojeando.
Cómo cobrar un arriendo impago (Ley 21.461 · "Devuélveme mi Casa")
La Ley 21.461 creó un procedimiento monitorio más rápido para el no pago de rentas. En términos simples: se requiere el pago, y si el arrendatario no paga ni se opone en plazo, el tribunal puede ordenar la restitución del inmueble. Una carta de cobro bien hecha — con el monto, los meses adeudados y un plazo claro — es la antesala correcta de ese camino. Acá la genera con la causal y el fundamento en su lugar.
Las tres cartas que más necesita un arrendador
Cobro de rentas impagas · aviso de término del contrato · y constancia formal de hechos (daños, incumplimientos, deuda). Esta herramienta arma las tres, adaptando el texto a su motivo. Use la que corresponda y, si la cosa escala, en Divergente le ayudamos a preparar la carpeta para el abogado.
Disclaimer legal · léalo
Esta plantilla es un borrador con base en la práctica chilena (Ley 18.101 y Ley 21.461). NO constituye asesoría legal para su caso particular ni reemplaza a un abogado. Antes de un juicio, conversemos · le ayudamos a ordenar los antecedentes.
