Preparando la voz… la primera vez puede tardar unos segundos. Gracias por la paciencia.
Faro dorado iluminando con su haz una casa pequeña y protegida en la noche
Servicio · 24 horas

Detector de Reparos Legales

Cruzamos 8 bases públicas chilenas en menos de un día · informe legal verificable · desde $1.000

Qué incluye

Cada caso es distinto · pero en Divergente tratamos cada propiedad como si fuera la nuestra. Para detector de reparos legales, ya hemos trabajado con ciento nueve propiedades activas en cartera y veinticuatro promesas firmadas en producción. Sabemos cómo es por dentro.

Brújula antigua sobre un mapa de tela, con un hilo de luz dorada que guía hasta una casita iluminada

“El reparo que aparece antes de la promesa cuesta mil pesos; el que aparece después, millones”

— Divergente Propiedades

Cómo arrancamos

  1. Le escribimos en menos de 4 horas hábiles tras su consulta
  2. Coordinamos una reunión sin compromiso · usted decide presencial, video o WhatsApp
  3. Entregamos un diagnóstico honesto · sin venta · sin presión
  4. Si decide trabajar con nosotros, firmamos · si no, igual queda con información valiosa

Comisiones y plazos transparentes

Trabajamos con comisión 3% por cada parte en venta, con tramos según el valor de la propiedad (vea por qué y qué recibe a cambio). Honorarios de arriendo: un mes de canon por única vez, dividido en partes iguales — 50% el arrendador y 50% el arrendatario. Tasaciones gratuitas hasta dos por cliente. Sin letra chica. Si algo cambia, le avisamos antes.

8 bases
Las fuentes públicas que cruzamos antes de firmar

Servidumbre sin inscribir, diferencia de metros, gravamen no alzado: aparece antes de que el comprador lo use para pedir rebaja.

¿Cuál es el siguiente paso?

Llámenos al +56 9 5101 8096 · escríbanos a [email protected] · o si quiere prepararse antes, descargue el libro relevante.

El resultado, colgado a la vista

Así se ve una propiedad en Santiago desde nuestra publicidad

Local con patio en Santiago · propiedad publicada por Divergente Propiedades en Santiago
Santiago Nuestro trabajo

Venta en Santiago · $172.000.000 — foto de nuestra propia publicidad, no de un catálogo prestado.

Ver esta propiedad en Santiago →

Cómo es el proceso, paso a paso

  1. Recopilación de antecedentes

    Reunimos escritura, rol, certificados y todo lo que define la propiedad.

  2. Cruce de ocho bases públicas

    Revisamos CBR, SII, Tesorería, DOM, Conservador, Registro Civil y más, en menos de un día.

  3. Detección de reparos dormidos

    Buscamos servidumbres sin inscribir, diferencias de metros, gravámenes no alzados y los diez reparos que tumban negocios.

  4. Informe con riesgos

    Le explicamos en simple qué encontramos y qué tan grave es cada cosa.

  5. Plan de saneamiento

    Le decimos exactamente cómo resolverlo antes de vender o comprar.

Libro gratuito

Vender sin perder el sueño

Si está pensando en detector de reparos legales · Los 10 reparos legales chilenos que cuestan más que la venta misma · cómo prevenirlos · cómo resolverlos.

El libro llega en PDF a su correo · sin spam · sin venta.

Contacto

Hablemos · respondemos en 4 horas

Visítenos

Avenida 21 de Mayo 2134, Peñaflor, RM

Llámenos

Rodrigo Castro
+56 9 5101 8096
Lun – Vie · 10:00 a 22:00 · Sáb 10:00 a 14:00

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