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Tu panel de beneficios
Los beneficios del Estado para tu vivienda, en un solo lugar
Subsidios, garantías y aportes que pueden acercarte a tu casa propia o aliviarte el arriendo. Reunimos los principales con su monto referencial y su fuente oficial. Revisamos esta página cada mes para mantenerla al día.
Comprar✅ verificado
Subsidio DS1 · Sectores Medios
Aporte del Estado para comprar una primera vivienda (nueva o usada) en sectores medios, complementando ahorro y crédito hipotecario.
Tramo 1: vivienda hasta 1.100 UF · subsidio hasta 500 UF · ahorro 30 UF
Tramo 2: vivienda hasta 1.600 UF · subsidio hasta 350 UF · ahorro 40 UF
Tramo 3: vivienda hasta 2.200 UF · subsidio hasta 150 UF · ahorro 80 UF
Aporte mensual para arrendar una vivienda por un plazo determinado, orientado a familias jóvenes y de sectores medios.
aporte mensual hasta 4,2 UF (4,9 UF en RM y regiones extremas) · total 170 UF utilizables en hasta 8 años · tope de arriendo 11 UF (13 UF en RM y regiones extremas)
Pensión base para personas de 65+ que cumplen requisitos. Relevante para herencia/sucesión y planificación de la vivienda en la vejez. Se reajusta cada FEBRERO.
≈ $231.732 /mes
Referencia 2026 · anual en febrero (IPC) · reforma de pensiones sube el tope progresivamente a $250.275Fuente oficial →
Crédito✅ verificado
Garantía Estatal a la primera vivienda (FOGAES)
El Estado garantiza parte del pie/crédito para facilitar el acceso al crédito hipotecario de la primera vivienda dentro de los topes del programa.
viviendas hasta 4.500 UF (hasta 3.000 UF si se combina con subsidio MINVU) · financia hasta el 90% (pie desde 10%) · garantía estatal parcial
Montos referenciales del año indicado · esta no es asesoría oficial. Verifique siempre el detalle y los requisitos en la fuente oficial antes de postular. Página revisada mensualmente.
¿No sabes cuál te corresponde o cómo combinarlo con un crédito? Te orientamos gratis.
Detrás de cada herramienta de este sitio, de cada propiedad publicada, de cada
número del Tasador y de cada palabra de los libros · hay diez personas reales
con nombre, apellido, café por la mañana y celular que suena en horario imposible.
Entre los diez suman más de 150 años de experiencia atendiendo personas — y cada caso lo acompañan al menos tres de ellos: más de 45 años de oficio mirando su operación. Nos gustaría que nos conozca antes de irse.
Si llegó hasta acá, ya no es un visitante anónimo · es alguien que se tomó
el tiempo de leernos. Y eso, para nosotros, ya cuenta.
Manifiesto
Así como nuestro logo muta entre veinticinco formas distintas de propiedad —
de la cabaña al palafito, de la mansión a la geodésica —
también nosotros mutamos para adaptarnos al mercado, al cliente y al momento.
No vendemos una receta fija · vendemos la propiedad real que usted tiene,
al precio real que paga el mercado, con el equipo que le toque mejor.
Bienvenido a la familia.
— Rodrigo y el equipo Divergente · corredores de propiedades 3.0
Las estrellas también guiaron sus pasos hasta acá.
Divergente Propiedades∞ corretaje 3.0
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