DIVERGENTE PROPIEDADES corredores de propiedades 3.0 
Plantillas redactadas por nuestro equipo de corretaje siguiendo el Código Civil chileno actualizado. Descárgalos, personalízalos con sus datos · siempre revísalos con corredor o abogado antes de firmar.
Modelo base con contingencias estándar: aprobación crédito, estudio de títulos, plazo de escrituración. Listo para personalizar.
Mandato exclusivo o no-exclusivo donde el vendedor faculta al corredor para difundir y negociar la venta. Define comisión y plazos.
Carta oferta formal con monto, forma de pago, plazo y contingencias básicas. Para el comprador que quiere formalizar interés sin aún firmar promesa.
Cuando el vendedor recibe una oferta y quiere ajustar el precio o las condiciones sin rechazar de plano.
Aceptación formal de oferta o contraoferta. Compromiso a firmar promesa en plazo determinado. Cierra el preacuerdo legalmente.
No es para acosarlo. Es para enviarle actualizaciones cuando la legislación cambia (cada vez que el SII o el Código Civil modifica algo, los modelos quedan obsoletos). El mes pasado actualizamos los 5 modelos por cambios en la Ley 21.461. Si descargó la versión anterior y no la actualizó, su contrato puede tener cláusulas que ya no son válidas.
Descargue el modelo en formato TXT (compatible con cualquier procesador de texto), ábralo en Word/Google Docs/LibreOffice, reemplace los campos entre [CORCHETES] con sus datos reales, ajuste las cláusulas opcionales según su caso, imprima 2 copias, fírmelas en presencia de notario (excepto la oferta y contraoferta que pueden ser por correo). Para promesas y mandatos, la firma notarial es prácticamente obligatoria para evitar problemas.
Un buen modelo cubre el 70% de los casos comunes. Si su operación tiene complejidades (herencia con disputa, propiedad con servidumbre dormida, ROL multifoliario, ampliación sin recibir, gananciales mal liquidados) · ningún modelo basta. Para eso conversemos.
Estos modelos son un punto de partida honesto, no un reemplazo del criterio: si su caso tiene aristas, conversemos antes de firmar.
“Todo por escrito: la claridad no es desconfianza”
Venta en Villa Alegre · $52.000.000 — foto de nuestra propia publicidad, no de un catálogo prestado.
Ver esta propiedad en Villa Alegre →Sin costo. Sin formulario invasivo. Si decide trabajar con nosotros, recién ahí hay comisión. Pero es un negocio · respetamos su tiempo y le pedimos respetar el nuestro.
Cuéntenos qué tipo de operación y lo agregamos.
Avenida 21 de Mayo 2134, Peñaflor, RM
Rodrigo Castro
+56 9 5101 8096
Lun – Vie · 10:00 a 22:00 · Sáb 10:00 a 14:00
Detrás de cada herramienta de este sitio, de cada propiedad publicada, de cada número del Tasador y de cada palabra de los libros · hay diez personas reales con nombre, apellido, café por la mañana y celular que suena en horario imposible. Entre los diez suman más de 150 años de experiencia atendiendo personas — y cada caso lo acompañan al menos tres de ellos: más de 45 años de oficio mirando su operación. Nos gustaría que nos conozca antes de irse.
Si llegó hasta acá, ya no es un visitante anónimo · es alguien que se tomó el tiempo de leernos. Y eso, para nosotros, ya cuenta.
Manifiesto Así como nuestro logo muta entre veinticinco formas distintas de propiedad — de la cabaña al palafito, de la mansión a la geodésica — también nosotros mutamos para adaptarnos al mercado, al cliente y al momento. No vendemos una receta fija · vendemos la propiedad real que usted tiene, al precio real que paga el mercado, con el equipo que le toque mejor.
Bienvenido a la familia.
— Rodrigo y el equipo Divergente · corredores de propiedades 3.0
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