Preparando la voz… la primera vez puede tardar unos segundos. Gracias por la paciencia.
Plano de agrimensor desenrollado sobre tierra de campo junto a una lámpara de aceite encendida, con estacas de madera y un cordel dorado luminoso que dibuja el polígono de un terreno bajo la Vía Láctea
Herramienta gratuita

¿Cuánto cuesta construir su casa en 2026?

Ingrese metros, zona y calidad de terminación. Mostramos un presupuesto referencial basado en valores promedio CChC 2026.

Aproximadamente · ajuste si quiere precisión

Mostramos · UF/m² aplicada · costo total UF · costo total CLP · tiempo estimado · sugerencias profesionales

Ilustración Divergente: casa chilena en construcción de noche bajo la luz dorada de una lámpara de obra
6-9 meses
Lo que toma construir 100 m² de calidad media

Y el cálculo de arriba es construcción pura: sume 10-15% por terreno, permisos DOM, arquitecto y conexiones.

Cómo se calcula el costo de construcción en Chile

Los profesionales chilenos cotizan en UF por metro cuadrado. Las tres calidades estándar tienen estos rangos referenciales para 2026 según Cámara Chilena de la Construcción y nuestras propias cotizaciones:

Qué NO incluye este cálculo

Este es el costo de construcción pura. NO incluye terreno · permisos DOM · honorarios arquitecto · gastos notariales · conexiones definitivas a servicios. Considere ~10-15% adicional para todos esos costos.

¿Cuánto tarda construir 100 m²?

En Chile · una casa de calidad media de 100 m² se construye en 6-9 meses con un constructor mediano. Las casas básicas se pueden hacer en 4-5 meses. Las altas, 9-14 meses por la complejidad de terminaciones.

Terreno de campo demarcado con estacas y un cordel dorado brillando bajo las estrellas

“Construir sin presupuesto realista es empezar la casa por el techo”

— Divergente Propiedades
El resultado, colgado a la vista

Así se ve una propiedad en Parral desde nuestra publicidad

Parcela en Parral · propiedad publicada por Divergente Propiedades en Parral
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Los valores son referenciales mientras la calibramos comuna por comuna. ¿Algo no te calza? Dínoslo y lo ajustamos al toque — y te hacemos una tasación profesional gratis, con visita.

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Hablemos · respondemos en 4 horas

Visítenos

Avenida 21 de Mayo 2134, Peñaflor, RM

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Rodrigo Castro
+56 9 5101 8096
Lun – Vie · 10:00 a 22:00 · Sáb 10:00 a 14:00

Cómo aprovechar esta herramienta

Antes de empezar · 4 cosas que vale saber

01 Pasos para usarla
  1. Indique m² a construir y tipo de calidad (básica, media, alta)
  2. Marque si incluye terminaciones, instalaciones, urbanización
  3. Reciba estimación UF/m² según mercado actual
  4. Compare contra comprar usada vs construir nueva
02 Qué dolor cubre

Empezar a construir con presupuesto subestimado y quedar a medias. El sobrecosto promedio en obras chicas es 28-42%. Esta herramienta lo proyecta antes de mover la primera piedra.

03 Cita histórica

La casa es la primera obra de arquitectura de cada persona.

— Le Corbusier · 1923
04 Curiosidad

Construir en Chile cuesta entre 14 y 32 UF/m² según calidad · comparado con USA (60-90 UF/m²) o Argentina (8-18 UF/m²). Es uno de los costos más estables del Cono Sur.

Antes de despedirnos · permítanos presentarnos

Bienvenido a la familia Divergente

Detrás de cada herramienta de este sitio, de cada propiedad publicada, de cada número del Tasador y de cada palabra de los libros · hay diez personas reales con nombre, apellido, café por la mañana y celular que suena en horario imposible. Entre los diez suman más de 150 años de experiencia atendiendo personas — y cada caso lo acompañan al menos tres de ellos: más de 45 años de oficio mirando su operación. Nos gustaría que nos conozca antes de irse.

Si llegó hasta acá, ya no es un visitante anónimo · es alguien que se tomó el tiempo de leernos. Y eso, para nosotros, ya cuenta.

Manifiesto Así como nuestro logo muta entre veinticinco formas distintas de propiedad — de la cabaña al palafito, de la mansión a la geodésica — también nosotros mutamos para adaptarnos al mercado, al cliente y al momento. No vendemos una receta fija · vendemos la propiedad real que usted tiene, al precio real que paga el mercado, con el equipo que le toque mejor.

Bienvenido a la familia.

— Rodrigo y el equipo Divergente · corredores de propiedades 3.0