🎓 Bienes Raíces Pop · Renta estudiantil
Vivir cerca de la U: ¿comprar en vez de arrendar 5 años?
Invierte en un depto que se arrienda solo — sin que los meses de verano lo dejen vacío.
Cada marzo, miles de familias buscan dónde dejar al hijo que entra a la universidad. Comprar un departamento chico cerca de un campus es una de las inversiones de renta más estables: arriendo casi garantizado nueve meses al año.
La cuenta es simple: o se arriendan cinco años (plata que se va) o se compra y, además de tener dónde vivir, queda un activo que renta a otros estudiantes después. Un studio pequeño rinde mejor por metro cuadrado que uno grande; el riesgo a cuidar es la vacancia de verano.
Tasación estimativa Studio 30 m² ≈ UF 2.200–2.800 (~$86–110 millones) Macul / Ñuñoa ~80–88 UF/m² (referencial); Estación Central y Concepción, por confirmar. Rinde mejor por m² que uno grande. Estimación editorial y lúdica · no es una tasación formal.
Para: Inversión renta · primera vivienda · familias con hijos universitarios
⚖️ La rentabilidad va como rango, no como promesa: considerar gastos comunes y vacancia de verano.