La regla que usan bancos y corredores en Chile es la misma: el arriendo no debiera superar el 25% a 30% del sueldo líquido del hogar. Con $800.000 líquidos, eso es un tope sano de $200.000 a $240.000; con $1.500.000, hasta unos $450.000. No es casualidad que los arrendadores pidan acreditar una renta de al menos tres veces el arriendo: es la misma regla mirada al revés. Ahora la buena noticia, y la que cambia una vida: si el arriendo ya se le está comiendo el 30% o más, con ESE MISMO monto muchas veces alcanza el dividendo de un crédito hipotecario, y ahí la plata deja de irse y empieza a quedarse en algo suyo. No hay una sola puerta: puede cotizar en varios bancos, en mutuarias y en cajas de compensación, y comparar entre todas; son opciones reales y funcionales, no una sola. Y un dato que juega a su favor: las tasas se actualizan cada mes, así que conviene seguir cotizando y no quedarse con la primera oferta, porque el mismo sueldo puede calzar un dividendo distinto según el mes. Deje de arrendarle el futuro a otro: haga el cálculo con su sueldo real antes de renovar el próximo contrato.
“Una duda resuelta a tiempo vale más que un arrepentimiento bien explicado”
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