Casa en arriendo en Peñaflor

Casa en Arriendo en Peñaflor

Uso Habitacional y Alto Potencial Comercial – A Pasos del Futuro MetroTrén Malloco

Se arrienda gran casa de carácter patrimonial, correspondiente a una antigua casa quinta / casa patronal, de construcción sólida y materiales de excelente calidad, ubicada en un sector estratégico de Peñaflor, con alto potencial de plusvalía y proyección comercial.

La propiedad corresponde a la casa principal de una antigua casona colonial, la cual fue subdividida en tres lotes, manteniendo accesos independientes. La construcción actual forma parte de un conjunto tipo tríplex, destacando por su buena ejecución, muros sólidos, techumbre en excelente estado y terminaciones interiores de buen nivel.

📐 Características de la Propiedad

• Superficie construida regularizada: 98,78 m²

• Ampliación no regularizada: aprox. 12 m² (cocina)

• Superficie de terreno: 261,54 m² (forma irregular, producto de subdivisión de antigua casa colonial)

Distribución:

• 3 dormitorios

  • Uno de ellos muy amplio, semi aislado y ubicado al ingreso, ideal para oficina, consulta, sala de atención o dormitorio principal. Corresponde a un sauna acondicionado como habitación

• Gran living, muy espacioso y luminoso

• Cocina amplia, funcional tanto para uso familiar como comercial

• Terraza techada

• Estacionamiento para 2 vehículos

• Espacio disponible para jardín o área exterior de uso múltiple

🏗️ Calidad Constructiva

• Construcción sólida, de muy buena calidad estructural

• Muros gruesos, propios de la arquitectura de casa quinta

• Techumbre en muy buen estado

• Interiores bien conservados

• Remodelada hace algunos años por su propietaria

👉 Es una casa grande, firme y bien hecha, difícil de encontrar hoy en este sector.

📍 Ubicación y Conectividad

• A pasos de la futura estación de MetroTrén Malloco

• Alto flujo peatonal proyectado

• A solo 2 cuadras de Av. Vicuña Mackenna

• Excelente conectividad y locomoción colectiva

• Cercana al cruce de Malloco, con:

  • McDonald’s

  • Supermercado Líder

  • Comercio y servicios variados

💼 Potencial Habitacional y Comercial

Gracias a su configuración interior, especialmente el dormitorio grande y semi independiente en el acceso, esta propiedad es ideal para:

• Vivienda familiar

• Oficina profesional

• Consulta médica o terapéutica

• Servicios, comercio de barrio o actividades compatibles con el entorno

La cercanía al futuro MetroTrén refuerza su alto atractivo comercial.

💰 Condiciones de Arriendo

• Mes de arriendo

• Mes de garantía

• ½ mes de honorarios de corretaje

📑 Requisitos:

• Acreditar ingresos

• Certificado DICOM o CMF

• Antecedentes personales

🤝 Gestión y Contacto

Jaime Jara
Francisco Escárate

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