Qué es una carta de oferta de compra
En Chile, una carta de oferta es la primera manifestación seria de voluntad. No es vinculante salvo que el dueño la acepte por escrito · pero una vez aceptada con contingencias cumplidas, se convierte en promesa. Saltarse este paso (ofrecer verbalmente al corredor) es una de las razones por las cuales se cae 1 de cada 3 operaciones en Chile.
Por qué siempre incluir contingencias
Las contingencias son las puertas de salida ordenadas. Sin ellas, si después aparece un gravamen no alzado, una mejora sin recepción o el banco no aprueba el crédito · usted puede perder el pie pagado o quedar en juicio. El Faro Preventor de Reparos detecta lo que esas contingencias deberían cubrir.
Disclaimer legal · léalo
Esta plantilla es un borrador con base en práctica chilena. NO reemplaza la revisión de un corredor de propiedades certificado ni de un abogado. Antes de firmar cualquier oferta sobre propiedad real, conversemos · el Faro detecta los reparos del título y nuestros corredores la acompañan al cierre.
