Resultados del subsidio habitacional: cuándo salen y cómo verlos
Postuló y ahora está la espera. Le contamos cuándo se publican los resultados, cómo revisarlos en dos minutos y qué hacer salga o no salga seleccionado.
Actualizado · · lectura honesta, sin letra chica
Cada año se repite la misma escena: miles de familias postulan al subsidio en mayo o junio, y después viene el silencio. ¿Cuándo salen los resultados? ¿Dónde se miran? ¿Qué significa el puntaje de corte? El Minvu publica todo, pero repartido en resoluciones y portales que no siempre son fáciles de seguir.
Esta guía junta el ciclo completo en un solo lugar: las fechas reales de los llamados 2026, cómo vienen los resultados año a año, y el paso a paso para consultar el suyo. La actualizamos con cada resolución del Minvu, para que usted no tenga que perseguir la noticia.
El ciclo anual: postular, esperar, aplicar
El año del subsidio tiene un ritmo conocido: el Minvu abre el llamado (unas dos semanas de postulación en línea), lo cierra, revisa las postulaciones y publica los resultados por resolución unos tres meses después. Como referencia real: el primer llamado DS1 de 2025 cerró el 30 de mayo y sus resultados se publicaron el 3 de septiembre de 2025.
Y ojo con lo que viene después: quedar seleccionado no es el final del trámite, es el inicio de otro plazo. El subsidio debe aplicarse en una compra concreta — si pasan 21 meses desde la selección sin usarlo, caduca y hay que postular de nuevo desde cero. Por eso conviene empezar a mirar propiedades apenas sale la resolución, no un año después.
Cómo ver su resultado, paso a paso
Entre a minvu.cl y busque «Consulta estado de postulación» (o el portal de postulación en línea). Se identifica con su RUT y fecha de nacimiento, o con Clave Única. Ahí selecciona el llamado al que postuló — por ejemplo «DS1 primer llamado 2026» — y el sistema le muestra tres cosas: su estado (seleccionado, lista de espera o no seleccionado), su puntaje y el puntaje de corte del llamado.
El puntaje de corte es la vara del año: la puntuación del último seleccionado. Si su puntaje quedó cerca del corte, no fue un rechazo por requisitos — fue competencia. Eso importa, porque el mismo puntaje puede alcanzar en el siguiente llamado si postula menos gente o si usted suma antigüedad y ahorro.
Cómo vienen los resultados año a año
La foto más reciente publicada por el Minvu: en el primer llamado DS1 de 2025 fueron seleccionadas 6.902 familias en todo el país. Por tramo, el 28,5% correspondió al Tramo 1 (viviendas hasta 1.100 UF), el 35,5% al Tramo 2 (hasta 1.600 UF) y el 36% al Tramo 3 (hasta 2.200 UF). Dos datos humanos que retratan al postulante real: el 69% de las personas seleccionadas fueron mujeres y la edad promedio fue 39 años.
La lectura práctica: los tres tramos reparten los cupos en proporciones parecidas, así que postular al tramo que le corresponde de verdad — según su Registro Social de Hogares y su ahorro — rinde más que forzar un tramo por el monto de la vivienda. Para el DS49 (sectores vulnerables), las nóminas se publican por región en el mismo portal; el Serviu de su región es la fuente oficial de cada lista.
El calendario 2026, con fechas reales
El primer llamado DS1 2026 ya cerró: la postulación corrió del 16 al 30 de junio (con el ahorro mínimo acreditado al 29 de mayo). Siguiendo el patrón de los últimos años, sus resultados debieran publicarse alrededor de septiembre u octubre de 2026 — apenas salga la resolución, esta guía se actualiza.
Lo que viene este segundo semestre: el subsidio de arriendo abre del 7 de julio al 7 de agosto de 2026 (ahorro mínimo 4 UF), y el DS49 individual tiene llamados anunciados para julio y octubre de 2026 (ahorro mínimo 10 UF, viviendas hasta 950 UF). La tabla de abajo resume montos y fechas.
Salió seleccionado: qué hacer esta semana
Primero, descargue su certificado de subsidio cuando el sistema lo habilite y confirme el plazo de vigencia. Segundo, ponga a correr la búsqueda: con el subsidio en mano puede comprar vivienda nueva o usada que cumpla el tope de su tramo — y en la práctica, la usada bien elegida suele rendir más UF por metro cuadrado.
Acá es donde una corredora le ahorra los tropiezos clásicos: propiedades que no califican por tasación o por títulos, promesas mal hechas que se comen el plazo, o vendedores que no quieren esperar el trámite del banco. Nosotros trabajamos con compradores con subsidio y sabemos qué propiedades de la cartera lo aceptan sin drama.
No salió: el plan B que sí funciona
No quedar seleccionado con puntaje cerca del corte es más común de lo que parece, y tiene remedio: en el siguiente llamado los no seleccionados suelen entrar por postulación automática (en 2026 el Minvu la habilitó del 16 al 30 de junio para quienes venían del último llamado 2025), conservando su antigüedad.
Mientras espera el próximo llamado, suba lo que sí depende de usted: mantenga el ahorro sin giros (los giros descuentan puntaje), revise que su Registro Social de Hogares esté al día y con su grupo familiar bien declarado, y verifique el tramo al que le conviene postular. Si la duda es cuál subsidio le corresponde, nuestro recomendador se lo dice en 30 segundos.
Calendario y montos 2026 · los tres programas principales
| Programa | Postulación 2026 | Ahorro mínimo | Tope de vivienda |
|---|---|---|---|
| DS1 · sectores medios (1er llamado) | 16 al 30 de junio (cerrado) · resultados esperables sept-oct | 30 UF (T1) · 40 UF (T2) · 80 UF (T3) | 1.100 / 1.600 / 2.200 UF (zonas extremas hasta 2.600) |
| DS49 · sectores vulnerables (individual) | Llamados anunciados para julio y octubre | 10 UF | 950 UF |
| Subsidio de arriendo (DS52) | 7 de julio al 7 de agosto | 4 UF | Arriendo con tope de renta según programa |
Fechas y montos según Minvu/ChileAtiende a julio 2026. La fuente oficial de cada llamado es minvu.cl; confirme ahí antes de postular.
Herramientas para aterrizar su caso
Preguntas frecuentes
¿Cuándo salen los resultados del subsidio DS1 2026?
El primer llamado 2026 cerró el 30 de junio. El Minvu publica los resultados por resolución unos tres meses después del cierre — en 2025 fue el 3 de septiembre — así que lo esperable es septiembre u octubre de 2026. Se anuncian en minvu.cl.
¿Cómo sé si salí seleccionado en el subsidio?
En minvu.cl, sección «Consulta estado de postulación»: entra con su RUT y fecha de nacimiento o con Clave Única, elige el llamado y ve su estado, su puntaje y el puntaje de corte.
¿Qué es el puntaje de corte?
Es el puntaje del último postulante seleccionado en ese llamado. Si usted quedó bajo el corte no fue eliminado por requisitos: le faltó puntaje frente a la competencia de ese llamado, y puede volver a postular conservando antigüedad.
¿Cuánto dura el subsidio una vez seleccionado?
El certificado tiene vigencia acotada: si pasan 21 meses desde la selección sin aplicarlo a una compra, caduca y hay que postular de nuevo. Por eso conviene salir a buscar propiedad apenas se publica la resolución.
¿Cuánta gente queda seleccionada en cada llamado?
Como referencia real del Minvu: el primer llamado DS1 de 2025 seleccionó a 6.902 familias en todo Chile — 28,5% del Tramo 1, 35,5% del Tramo 2 y 36% del Tramo 3. Cada llamado tiene su propia resolución con las cifras.
¿Puedo comprar una casa usada con el subsidio?
Sí. El DS1 y el DS49 permiten comprar vivienda nueva o usada dentro del tope de UF del tramo. La usada suele rendir más metros por el mismo monto; lo importante es que la propiedad tenga títulos sanos y pase la tasación.
¿Qué pasa si no salí seleccionado?
Puede volver a postular en el siguiente llamado — habitualmente por postulación automática si viene del llamado anterior — conservando antigüedad. Mientras tanto: no gire el ahorro, mantenga el RSH al día y confirme que está postulando al tramo correcto.
¿Los resultados del DS49 salen en la misma fecha que los del DS1?
No necesariamente: cada programa y cada llamado tiene su propia resolución. El DS49 individual tiene llamados anunciados para julio y octubre de 2026, cada uno con su fecha de resultados. La fuente oficial siempre es minvu.cl y el Serviu regional.
El subsidio se gana dos veces: primero en el puntaje y después en la compra bien hecha dentro del plazo. Cuando salga su resolución, no la deje dormir — con 21 meses de vigencia, cada mes cuenta. Le ayudamos a encontrar la propiedad que su subsidio sí puede pagar, con títulos revisados antes de prometer.
Esta guía es informativa y refleja la práctica chilena a la fecha de actualización · no constituye asesoría legal, tributaria ni financiera para su caso particular.
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