El interés que despierta su propiedad
Departamento barata en Peñaflor · Peñaflor · $22.000.000 · cód. P20255396AEI
Datos al 2026-06-23
Interés día a día
Visitas diarias a su aviso en el último período. Cada barra es un día.
Dónde la están viendo
Su propiedad publicada en los portales, ordenada por interés generado.
Cómo lo contactan
Por qué vía las personas interesadas se comunican.
El camino de su propiedad
Dónde va su operación. Su ejecutivo le confirma cada avance por su canal directo.
- ✓ Captada La tomamos y preparamos su publicación.
- 2 Publicada En vitrina, captando interesados.
- 3 Reservada Un interesado serio la apartó.
- 4 En promesa Comprador comprometido, firmando.
- 5 Cerrada ¡Operación lista!
Pronto, aquí mismo: sus documentos y las ofertas recibidas.
El tiempo es precio
La vía de pago de su comprador define cuánto y cuándo recibe. Como regla: a más paciencia, mejor precio.
El comprador necesita financiar paso a paso. Es la vía más lenta — suele tomar de 2 a 4 meses o más por la espera del subsidio —, pero la que más veces paga el precio de lista, incluso por sobre él.
- 1 Oferta aceptada y reserva
- 2 Verificación del subsidio y ahorro
- 3 Solicitud y tasación del crédito
- 4 Aprobación del financiamiento
- 5 Estudio de títulos
- 6 Firma de la promesa
- 7 Cobro del subsidio (SERVIU)
- 8 Escritura, inscripción y pago
Comprador con preaprobación del banco. El equilibrio justo entre tiempo y valor. Suele cerrarse en torno a 30 a 60 días desde la oferta aceptada.
- 1 Oferta aceptada y reserva
- 2 Solicitud del crédito al banco
- 3 Tasación bancaria
- 4 Aprobación del crédito
- 5 Estudio de títulos
- 6 Firma de la promesa
- 7 Escritura, inscripción y pago
Financiamiento de una mutuaria, no de un banco. Suele ser más ágil en la aprobación y usted recibe el total al firmar la escritura. Típicamente se cierra en torno a 4 a 6 semanas.
- 1 Oferta aceptada y reserva
- 2 Solicitud del mutuo a la mutuaria
- 3 Tasación
- 4 Aprobación (suele ser más ágil)
- 5 Estudio de títulos
- 6 Firma de la promesa
- 7 Escritura, inscripción y pago
El comprador arrienda con promesa de compra a través de una sociedad de leasing, que le paga a usted el total. Es la vía de quien aún no califica a crédito bancario, y por eso muchas veces paga el precio de lista. La evaluación toma más: del orden de 1 a 3 meses.
- 1 Oferta aceptada y reserva
- 2 Evaluación por la sociedad de leasing
- 3 Aprobación del leasing
- 4 Estudio de títulos
- 5 Firma del contrato de leasing
- 6 La sociedad de leasing paga al vendedor
- 7 Escritura e inscripción (CBR)
Liquidez inmediata, pero casi siempre negocian una rebaja por pagar al tiro. Solo escritura y Conservador: 2 a 4 semanas.
- 1 Oferta aceptada y reserva
- 2 Estudio de títulos
- 3 Firma de la promesa
- 4 Firma de la escritura
- 5 Inscripción en el Conservador
- 6 Pago al vendedor
El corazón manda y agranda el alma — pero suele costar millones, porque siempre se espera el precio de cariño.
- 1 Acuerdo de precio
- 2 Estudio de títulos
- 3 Firma de la promesa
- 4 Escritura e inscripción (CBR)
- 5 Pago al vendedor
Vía de liquidación: el piso del precio. Se evita salvo real necesidad.
- 1 Orden judicial de remate
- 2 Tasación y bases de la subasta
- 3 Publicación de avisos
- 4 Subasta pública
- 5 Adjudicación al mejor postor
- 6 Escritura, inscripción y pago según prelación
Orientación general. Su ejecutivo de Divergente lo asesora según su caso para que no deje millones sobre la mesa.
Su precio frente al mercado
Comparado con lo que se pide hoy en Peñaflor · 15 avisos similares (misma fuente que nuestro tasador).
Está 40% bajo la mediana — un precio atractivo que suele vender más rápido.
Noticias que afectan su venta
Lo que se mueve en el mercado y en Peñaflor — y cómo le afecta.
¿Qué necesita para su venta?
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✓ Recibido. Su ejecutivo le responde pronto.
Recursos para usted
Lo que reunimos para que decida con todo claro — gratis.
Lo que su corredor hace, además
Estas cifras son el interés público en los portales. A eso su ejecutivo de Divergente le suma el trabajo que no se ve: filtrar curiosos, coordinar las visitas serias, negociar y blindar el título antes de firmar. Esa actividad se la informamos directamente.
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